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淮安房产抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民房产抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房产所有权证,房产评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、淮安银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订淮安房产抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完安置房产抵押大额消费贷款,抵押适用房子贷款,拆迁安置房屋贷款,抵押自建住宅生活支出贷款,商住两用购房合同助学贷款等房产借资
6、借资结清,取回房产抵押物
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淮安房产抵押借资要求：
一、房产借资要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入淮安房地产市场流通,无其他抵押；
2.淮安房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借资人要求.
1.淮安有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房产抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.拆迁安置房产经营贷款,企业房子抵押大额贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,商住两用房本生意贷款等房产借资银行规定的其他条件.
淮安盱眙县房贷的审批相对来说是比较慢的,一般需要1个月左右,想要加快房产抵押贷款的放款,可以找专业贷款公司,全程帮你处理商住房产抵押经营贷款,企业房子商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,二手住房抵押周转贷款,商住两用房本抵押应急贷款等贷款,让你省心省时.
抵押企业房产出国留学贷款,抵押企业房子生活支出贷款,商品房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房抵押大额购物贷款,抵押购房合同教育贷款等房产借资,需提前准备以下材料：
1、身份证（借资人和夫妻,如涉及共同房产借资或抵押借资,需要共同借资人或担保人的身份证）
2、淮安户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、淮安抵押房产证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房产借资材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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